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全区规范农村村民建房暨土地管理工作会议召开
发布时间:2017.08.09  来源:广丰报  浏览次数:390次
 

全区规范农村村民建房暨土地管理工作会议召开

谭赣明出席并讲话

本报讯 记者柯舸报道:88日下午,全区规范农村村民建房暨土地管理工作会议在市民中心16楼会议室召开。这次会议既是一次交办会、调度会,也是一次督战会、鼓劲会。会议的目的是,进一步提高认识,明确要求,不断加强农村建房规范管理,加快推动农村村民建房工作走上规范化、制度化、常态化管理轨道。

区委书记谭赣明出席并讲话。区委常委谢华杰在会上讲话。区人大常委会副主任颜显高、铜钹山国家森林公园管委会主任徐利火、上饶高新区管委会主任郑敏强出席会议,副区长张军华主持会议。

去年以来,我区规范农村村民建房管理暨土地管理工作成效显著、亮点频现:一是管理机制逐步规范。各乡镇(街道)均成立村镇规划所,积极落实了人员编制、工作经费、办公场地等保障措施,全面推行了“三统两限一集中”做法,农民建房审批和管理不断规范。二是土地经营更具效益。各地积极按照区委、区政府部署,大力推广、积极实践农村集体土地择位竞价机制,有力提高集体土地利用效益、遏制基层微腐败的发生。比如洋口镇蔡村村成功举行9宗农民建房集体土地择位竞价,成交均价达5266.7元每平米,相关工作走在了全区前列,为其他乡镇树起了榜样。三是拆违力度不断加大。去年以来,各地以建设“美丽广丰 幸福家园”为契机,深入开展“拆三房治四乱”专项行动,掀起了控违拆违工作新高潮,为规范农村村民建房管理创造了更加有利的环境、营造了更加浓厚的氛围。今年1-7月,全区范围内共拆除违章建筑183216.37万平方米,其中全区八条主要通道沿线村庄“三拆”面积达4.76万平方米,沿线房屋“穿衣戴帽”整治完成54.8万平方米。

谭赣明在讲话中首先简要通报了我区2015-2017年第一批土地整治项目推进情况,要求各乡镇(街道)近期内务必整改到位,要加强领导、高度重视,抓重点攻难点破疑点,务必顺利通过8月中旬市国土地局专家组验收。谈到规范农村村民建房问题,谭赣明指出,区委、区政府高度重视农村宅基地改革工作,早在6月份,区里就学习借鉴余江县做法,制定下发了推行农村集体土地择位竞价机制文件,着力加强农村宅基地使用管理。要进一步完善乡镇总体规划工作,用规划引导和规范农民建房,着力遏制盲目建房、遍地开花的现象。要严格执行上级文件精神,严格实行“三审两公示”制度,全面推行“三统两限一集中”做法,践行“四到场一公示”制度,限制新建房屋建筑面积在350平米、层数在三层以内;要严格落实“一户一宅、建新拆旧、法定面积”等制度规定,抓好“一户一宅”核心工作,对农村宅基地进行全面摸底,形成“一户一档”,充分掌握宅基地利用现状,全面推行农村集体土地择位竞价、有偿使用机制,更好地推进秀美乡村建设。

谭赣明要求各地要抓紧做好造地、二调纠错、灾毁修复等工作,确保按时按质按量完成各项目标任务。

谭赣明强调指出,规范农村村民建房暨土地管理工作是一项长期而艰巨、重要而紧迫的任务,必须建立强有力的督查考核机制,以督查考核倒逼责任落实,确保按时完成各项任务。

谭赣明还语重心长地要求各乡镇(街道)、各部门单位要抓紧抓好扶贫攻坚工作,加快未完成的基础设施建设的进度和任务;要继续不遗余力地抓好秀美乡村建设工作。

谢华杰在讲话中就下一步规范农村村民建房暨土地管理工作作出了“七个进一步”的强调。一是进一步加大规划编制力度。要求各乡镇(街道)高度重视规划编制工作,进一步完善乡镇总体规划,尽快启动行政村规划修编和50户以上自然村村庄规划编制,以规划引导和规范农民建房,按照“合理布局、科学可行、土地集约”原则,积极整合涉农资金,集中资金搞好基础设施配套,着力把建房点打造成秀美乡村示范点。二是进一步加大审批监管力度。严格实行“三审两公示”制度,全面推行“三统两限一集中”做法,大力践行“四到场一公示”制度。三是进一步加大图集使用力度。四是进一步加大超高超大建房治理力度。各乡镇(街道)要切实加大超高超大违规建房的督查治理力度。要落实专职人员,分片包干,分村调查摸底,逐一登记造册,准确掌握超高超大建房情况并上报到区规划局。确保超高超大建房现象“零增长”。五是进一步加大控违拆违力度。各乡镇(街道)一定要按照属地管理、分级负责原则,以守土有责、守土尽责的态度和决心,理直气壮的履行监管职责,铁心硬手推进控违拆违工作。六是进一步加大农村宅改力度。各地要在学习、借鉴余江成功做法和经验的基础上,积极稳妥推进我区农村宅基地制度改革工作。七是进一步加大督查考核力度。要对照相关文件要求,进行高密度督查,区两办督查室、农工部、规划局、国土局、建设局等要结合单位职能,经常性开展督查工作,对工作开展不力的单位要予以通报,并下发整改意见交办单,督促限时整改。对失职渎职、违纪违规的干部,予以问责处理。

张军华在会议结束时就贯彻落实好会议精神,针对规范农民建房及土地整治开发农村、宅基地制度改革等几项重要土地管理工作进行了强调:一要迅速行动,传达到位;二要把握关键,落实到位;三要强化监督,问责到位。

区规划局主要负责人在会上传达了省、市规范农村村民建房管理工作精神,并结合区委、区政府工作要求,对全区加强农村村民建房规划管理工作提出了工作措施;区国土局负责人就加强土地管理工作作了发言,并进行了全面具体布置。

区委办、政府办、农工部、建设局、城管局、规划执法监察大队等单位主要领导,各乡镇(街道)主要领导及分管领导,各乡镇(街道)规划所长、国土所长等参加会议。
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